La Villa Creativa

Aerial view of Creative Village

La oportunidad está creciendo al lado oeste de downtown Orlando. Creative Village ha transformado 68 acres de tierra en un distrito innovador de uso mixto que proporciona a los residentes nuevos caminos a la educación, carreras, negocios, vivienda y comunidad.

Esta asociación público privada de $1.5 mil millones es una visión compartida de nuestra comunidad para asegurar que los niños de nuestra ciudad tengan acceso a educación de calidad en su vecindario, un empleo de calidad en su vecindario y en última instancia les dé la oportunidad de criar a una familia en su vecindario.

La Villa Creativa es:

  • Un lugar donde las empresas pueden crecer, tener acceso a una fuerza laboral de calidad y miles de clientes potenciales afuera de sus ventanas.
  • Un lugar donde vivienda de calidad para todos los niveles de ingresos es una realidad.
  • Un camino a ideas, innovación, acceso, oportunidad y a compartir experiencias. 
  • Construido sobre la herencia del histórico vecindario Parramore ofrece a los residentes nuevas oportunidades educativas y de capacitación laboral, opciones de vivienda para varios niveles de ingreso y espacio para empezar un negocio y desarrollarlo.

 

Mirando hacia el futuro

Creative Village se encuentra actualmente en la primera fase de un plan de desarrollo de tres fases con el Acuerdo Maestro de Desarrollo operativo hasta 2031. Las fases futuras incluyen residencias adicionales (alojamiento para estudiantes y de ingreso mixto), espacio de oficina y un hotel. El municipio y sus asociados continuará el espíritu de colaboración para ofrecer a los residentes nuevos caminos a la educación, carreras, negocios, vivienda y comunidad.

Creative Village se desarrolla sobre el éxito de la economía tecnológica e innovadora de Orlando la cual está transformando 68 acres de terreno de propiedad del municipio en un distrito urbano innovador, de variados usos, orientado al tránsito, teniendo como pilares a Orlando Studio for Electronic Arts, Inc. (EA); UCF Downtown y Valencia College Downtown con otras empresas creativas y de alta tecnología y una combinación de estudiantes, empleados y residentes.

Creative Village está ubicado en el histórico vecindario de Parramore y brinda a los residentes nuevas oportunidades educativas y de capacitación laboral, opciones de vivienda de diversos niveles de asequibilidad y espacio para iniciar y desarrollar un negocio.

Adyacente a SunRail y la estación central LYNX, la Villa Creativa es una de las urbanizaciones más grandes orientadas al tránsito en el sureste de los Estados Unidos y se sitúa a cinco minutos de distancia a pie del distrito financiero central de downtown Orlando.

Cuando esté terminada, esta urbanización vecinal sostenible de gran calidad representará $1.5 mil millones de desarrollo con una diversidad de usos que incluyen:

  • Hasta 1,200,000 pies cuadrados para espacio creativo/oficina
  • 750,000 pies cuadrados de espacio para educación superior
  • 1,500 unidades residenciales, 1,500 alojamiento/camas para estudiantes
  • 1,500 pies cuadrados de espacio comercial/comercio minorista y 225 habitaciones de hotel

 

 

La educación abre las puertas a la oportunidad y elimina barreras por lo que el municipio designó casi 15 acres de la Villa Creativa para las universidades UCF Downtown y Valencia College Downtown. 

La Villa Creativa provee a los residentes un camino que los prepara para ir -desde la cuna hasta obtener una carrera- a cinco minutos a pie de la casa del residente.  Esta canalización no solo asegura que todos quienes necesitan acceso a la oportunidad puedan tenerla, sino que también permanezcan en Orlando, aumentando nuestro grupo de talentos profesionales locales.

UCF Downtown y Valencia College Downtown, quienes abrieron sus puertas en 2019, atienden a casi 7,700 estudiantes de medios digitales, comunicación, servicios públicos y programas relacionados con la salud; así como el renombrado programa culinario y de hotelería de Valencia en colaboración con Walt Disney World.

Las universidades UCF Downtown y Valencia College Downtown incluyen:

  • El edificio académico de 148,000 pies cuadrados Dr. Phillips Academic Commons.
  • Viviendas UnionWest para estudiantes de 15 pisos con 640 camas y 105,000 pies cuadrados de espacio educativo.
  • Un nuevo estacionamiento con 580 espacios para estudiantes y la facultad de UCF y Valencia.
  • Renovación del edificio de Comunicación y Medios de UCF de 115,000 pies cuadrados.
  • UCF alquila un garage para estacionar con 600 espacios del municipio.

Para una lista completa de los programas que ofrece el campus de downtown, por favor visite ucf.edu/downtown o valenciacollege.edu/downtown.

En 2019, Valencia College también abrió una nueva instalación en Parramore (400 West Pittman Street) para albergar sus Programas Acelerados de Capacitación, los cuales preparan a los residentes para carreras de alta demanda y salarios más altos en un periodo más corto. Para más información por favor visite valenciacollege.edu/ast.

Creative Village se desarrolla sobre el éxito de la economía tecnológica e innovadora de Orlando al ubicar empresas creativas y de alta tecnología con educación y una combinación de estudiantes, empleados y residentes.

En octubre de 2019, Electronic Arts, Inc. (EA) anunció que trasladaría el estudio de Orlando a la Villa Creativa en otoño de 2021 y ha firmado un alquiler de largo plazo por casi $60 millones de un edificio de 175,940 pies cuadrados, desarrollado de manera privada. Con su reubicación EA traerá entre 800 a 1,000 empleos de altos salarios al centro de Orlando. Esta es la reubicación corporativa más grande en décadas a downtown Orlando y un componente importante del nuevo distrito innovador que rodea UCF Downtown y Valencia College Downtown.

Un componente clave de la Villa Creativa es ofrecer una nueva variedad de viviendas asequibles y a precio de mercado a la comunidad.

La primera fase de la Villa Creativa incluye 957 nuevas unidades multifamiliares:

  • Amelia Court – 256 departamentos para personas de ingresos mixtos que se inauguró en julio 2019.
  • The Julian apartments – proyecto de departamentos de 409 unidades que se inauguró en el verano 2020.
  • Modera Creative Village – complejo de departamentos de 292 unidades a precio de mercado desarrollado por Mill Creek Residential cuya construcción se espera finalizará en la primera mitad de 2022.

La Villa Creativa traerá comercio minorista y atracciones a Parramore dando a los residentes acceso a una variedad de nuevas oportunidades para ir de compras, cenar y reunirse. Los inquilinos minoristas actuales en la fase I incluyen a Qdoba Mexican Eats, Vera Asian, Subway, Dunkin', Addition Financial y The Monroe, el nuevo concepto de restaurante del grupo Good Salt Restaurant.

El comercio minorista y otras atracciones ubicadas en la Villa Creativa crean un vecindario más transitable, traen más restaurantes, opciones de comercios minoristas y actividades culturales, así como áreas verdes para recreación.

La Villa Creativa será hogar de un parque de 2.3 acres, Luminary Green, programado para abrir en 2021, el cual ofrecerá a los residentes un lugar para reunirse, distraerse, relajarse y crear comunidad.

Adyacente a las estaciones del SunRail y la estación central LYNX, la Villa Creativa es una de las más grandes urbanizaciones orientadas al tránsito en el sureste de los Estados Unidos y está a cinco minutos a pie del centro del distrito de negocios en downtown Orlando.

Servicio de autobus: GoLYNX.com
Tren interno: SunRail.com

La Villa Creativa es una alianza público privada entre el municipio de Orlando y la urbanizadora principal Creative Village Development, LLC (CVD); una asociación entre Bank of America Community Development Corporation y el equipo local dirigido por Ustler Development, Inc. CVD controla el terreno a través de un acuerdo maestro de desarrollo a largo plazo y un acuerdo de opción de compra que se extiende hasta 2031.

Actuales asociados de la Villa Creativa:

ustler development logo
Bank of America Merrill Lynch
 
Downtown Orlando
 
UCF downtown logo
 
Valencia College logo
 
Deven Development logo
 
Atlantic Housing Partners
 
Mill Creek Residential
 
VelocityRED
 
JLL
 
Baker Barrios
 
Allen Morris
 
EA logo