El Programa de Ayuda para el Pago Inicial del municipio de Orlando (DPA) proporciona asistencia para el depósito inicial y costos del cierre asociados con la compra de una vivienda a compradores de vivienda por primera vez que califican. La vivienda debe ubicarse en la jurisdicción de la ciudad. El monto de la ayuda disponible depende del ingreso familiar bruto del solicitante y su necesidad. Quienes solicitan la ayuda deben participar antes de la compra en un taller educativo de una agencia de asesoría para vivienda aprobado por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) y asegurar una primera hipoteca de un prestamista inscrito en el municipio.
Para ser elegible para la ayuda, usted debe reunir los siguientes requisitos:
Propietario de vivienda por primera vez
No puede haber sido propietario de un hogar los últimos tres años.
Excepciones (podrían aplicar algunas condiciones):
- Amo(a) de casa desplazado
- Padre/madre soltero(a)
- Previo/futuro residente del Distrito Parramore Heritage Overlay
- Empleados del municipio de Orlando
- Maestro/administrador de escuela
- Personal de seguridad pública
Residencia
Debe haber residido durante los últimos 12 meses, de manera consecutiva, en los condados de Orange, Osceola, Lake, Polk, Seminole, Volusia o Brevard.
Ingresos que califican
Para los detalles visite la página de Límites de ingresos para calificar.
Asista a un taller para comprador de vivienda antes de comprar la vivienda
El taller deber ser conducido por una de las agencias de asesoría para vivienda aprobadas por HUD.
Busque una agencia de asesoría para compra de vivienda
Obtenga una hipoteca
Debe calificar para un préstamo para su primera hipoteca con interés fijo. Si su prestamista no está inscrito en el municipio de Orlando, puede inscribirse en línea.
Cómo convertirse en un prestamista de hipoteca inscrito en el municipio
Proporcionar al menos $1,000 para el depósito inicial y costos de cierre ($500 si es solicitante con ingresos bajos o muy bajos).
Recuerde:
Se registrará un pagaré hipotecario sobre la propiedad por diez años. Durante ese tiempo, la vivienda debe permanecer la residencia principal del dueño; el personal municipal verificará que el propietario mantenga al día los pagos del seguro de la propiedad, la hipoteca y los impuestos prediales.
• Se registrará un pagaré hipotecario sobre la propiedad por diez años.
• Si usted reside en la propiedad y no alquila, vende o transfiere la propiedad durante el período de amortización, el préstamo será perdonado.
• Un pagaré hipotecario saldado será registrado una vez que se complete el período del préstamo y el propietario haya cumplido con todos los requisitos.