Revisión del plano de una nueva construcción
Códigos de base que aplican
- Código de prevención de incendios en Florida, 5a. edición
- NFPA 1, Código Uniforme contra Incendios, edición Florida 2012
- NFPA 101, Código de Seguridad Humana, edición Florida 2012
- NFPA 13, edición 2010
- NFPA 72, edición 2010
- Código contra incendios del municipio de Orlando, Capítulo 24
Revisión general
- Planos firmados y sellados.
- Acceso del cuerpo de bomberos al sitio – Lista de revisión del plan contra incendios del sitio.
- Documentos con diseño del control subterráneo – Lista de revisión de control subterráneo contra incendios UG.
- Documentos de diseño de rociadores contra incendios – Lista del plan de contención para permisos de construcción.
- Documentos de diseño de la alarma contra incendios – Lista de revisión de alarmas contra incendios.
- Extinguidores de incendios
- Sistema de contención de riesgos de incendio.
- Caja de seguridad para personal de emergencia en la entrada.
Código de Seguridad Humana (NFPA 101)
- Carga de ocupantes; señalización
- Número de salidas: lejanía, disposición, capacidad, clasificación
- Cambios de la elevación – Rampas.
- Puertas de salida – egreso demorado, control de acceso, dispositivos para mantener abiertas las puertas.
- Puertas, clasificación, herrajes a prueba de pánico, ancho.
- Distancia de desplazamiento.
- Ruta común de desplazamiento.
- Pasillos sin salida.
- Detalles de la escalera; altura y longitud del peldaño.
- Pasamanos.
- Resguardo.
- Calificación de la escalera y puertas de incendio.
- Salida de la escalera a la vía pública.
- Escaleras exteriores – Separación, protección.
- Pasillos.
- Calificación del corredor y puertas de incendio.
- Ancho del corredor: apertura de las puertas.
- Luces de emergencia.
- Señalización de salida.
- Aberturas verticales; atrios, escaleras mecánicas.
- Protección en zonas de peligro.
- ¿Requiere detectores de humo?
- ¿Requiere un sistema de alarma contra incendio?
- ¿Requiere sistema de rociadores?
- Edificio de gran altura/rascacielos.
- Presurización de escaleras.
Acceso del Cuerpo de Bomberos
- Planos firmados y sellados.
- Acceso del carro de bomberos: 20' de ancho y 13' 6" de altura.
- Coordinación de las conexiones del dpto. de bomberos con los hidrantes.
- Retorno para callejones sin salida de 150’ o más de longitud.
- Diámetro interior de 36' y diámetro exterior minimo de 60’ para calles sin salida.
- Radio de 25' de acceso mínimo para que el carro de bomberos doble a la derecha.
- Si el retiro del edificio es mayor de 150’ del acceso pavimentado del carro de bomberos, provea un carril para incendio.
- Si el edificio tiene más de 30’ de altura y el retiro esta a más de 50’ del acceso pavimentado para el carro de bomberos, provea un carril para incendio.
- Las puertas deben proveer suficiente acceso: ancho (20’) y altura (13’-6”).
- Cerca automática para estructuras ocupadas las 24 horas; con sensores ópticos.
- Cercas obstruyendo hidrantes, distancia para colocar manguera, camino de salida.
Revisión del plan de control subterráneo de incendios
Conexiones subterráneas (NFPA 24)
- Documentos del diseño de ingeniería firmados y sellados.
- Los diseños de taller solo tienen pequeños cambios de los diseños de ingeniería.
- Hidrantes – distancia a la conexión del cuerpo de bomberos, al borde de la calle, estructuras.
- Hidrantes – espacio de 7’6” frente/lados y 4; posterior.
- Codificación de colores para hidrantes.
- Punto de conexión claramente marcado y mostrado como privado desde este punto en adelante.
- Los planos deben indicar instalación principal subterránea y probada por NFPA 24, 200 psi.
- Tamaño y distancia de la tubería principal sin salida.
- Tubería no instalada bajo los edificios.
- Cubierta a una profundidad mínima de 30”.
- Tamaño, diámetro y tipo de la tubería
- DR 14 solo para servicio contra incendios, DR 18 para uso combinado si se provee.
- documentos afirman que la tubería resiste pruebas de 200 psi.
- Detalles de juntas, restricción, bloques de empuje e hidrantes.
- Protección de la corrosión de las partes metálicas enterradas.
- Supervisión electrónica de las válvulas de control de reflujo.
- Válvulas seccionales cada seis hidrantes.
- Análisis de suministro de agua para sistemas grandes y complejos.
Revisión general
- Planos firmados y sellados.
- Plan clave indicando alcance del trabajo y sistemas existentes.
- Mejora sustancial; cambio de uso.
- Acceso de los bomberos al sitio – Revisión del plan contra incendios del sitio.
- Documentos con diseño de control subterráneo – Lista de revisión de control subterráneo contra incendios UG.
- Documentos de diseño de rociadores contra incendios – Lista de revisión del plan de contención para permisos de construcción.
- Documentos de diseño de la alarma contra incendios – Lista de revisión de alarmas contra incendios.
- Extinguidores de incendio.
- Muestra de sistemas existentes.
- Sistema de contención de riesgos de incendio.
- Caja de seguridad para personal de emergencia en la entrada.
Código de Seguridad Humana (NFPA 101)
- Carga de ocupantes, señalización.
- Número de salidas: lejanía,disposición, capacidad, clasificación.
- Cambios de la elevación – Rampas.
- Puertas de salida – egreso demorado, control de acceso, dispositivos para mantener puertas abiertas.
- Puertas, clasificación, herrajes a prueba de pánico, ancho.
- Distancia de desplazamiento.
- Ruta común de desplazamiento.
- Pasillos sin salida.
- Detalles de la escalera, altura y longitud del peldaño.
- Pasamanos
- Resguardo.
- Calificación de la escalera y puertas de incendio.
- Salida de la escalera a la vía pública.
- Escaleras exteriores – Separación, protección.
- Pasillos.
- Calificación del corredor y puertas de incendio.
- Ancho del corredor; apertura de las puertas.
- Luces de emergencia.
- Señales de salida.
- Aberturas verticales; atrios, escaleras mecánicas.
- Protección en zonas de peligro.
- ¿Requiere detectores de humo?
- ¿Requiere un sistema de alarma contra incendio?
- ¿Requiere un sistema de rociadores?
- Rascacielos.
- Presurización de escaleras.
Plan de alarma contra incendios
- Verificar la licencia y seguro correctos.
- Planos no sellados por un ingeniero.
- Referencia a NFPA 72 y 70.
- Ubicación del panel de control contra incendios visible y accesible desde la entrada.
- Detector de humo ubicado en el panel.
- Cableado de punto a punto, en dispositivo EOL.
- Espaciado adecuado/cobertura/ubicación de detectores (calor y humo).
- Espaciado adecuado/cobertura/ubicación de detectores.
- Ubicación adecuada de detectores de conductos.
- Ubicación y espaciado adecuado de las estaciones de activación.
- Ubicación adecuada de detectores asociados con soportes de puertas.
- Ubicación adecuada de detectores asociados con estabilización de escaleras.
- Espaciado adecuado/cobertura/ubicación de equipos de notificación.
- Añadir la condición de que una notificación audible sea revisada durante la inspección.
- Monitoreo de los interruptores de flujo de los rociadores.
- Monitoreo de interruptores para alterar rociadores.
- Monitoreo de la bomba de incendio.
- Cálculos de la batería.
- Indicaciones del dispositivo.
- Notificación de cumplimiento de requisitos de acceso de la Florida.
- Notificación de las fuerzas de emergencia.
- Sala de control del ascensor, descanso y retiro de ascensores.
- Sistemas especiales, VESDA, etc.
- Detectores de humo en departamentos, en cada piso donde hay dormitorios (pasadizos).
- Muestre secuencia de la operación de evacuación.
- Caja de seguridad del cuerpo de bomberos en la entrada principal.
General
- Si la nueva construcción tiene más de 5000 pies cuadrados de área, ¿tienen los planos un sistema automático de rociadores (Código del Departamento de Bomberos de la Ciudad)?
- Si hay más de 49 rociadores en el área de trabajo determinada, ¿están los planos de los rociadores firmados y sellados por un ingeniero registrado en Florida?
- ¿Se muestran en el plano el código correspondiente (NFPA 13, 13R, 13D, 14, 20) y la edición correcta?
- ¿Incluye el plano el sitio del punto de servicio del acueducto?
- Se han provisto los detalles de soportes de tuberías, válvulas, distribución de los rociadores
Tipo de sistema
- Tubería húmeda, tubería seca, sistema de inundación o de acción previa.
- Cuando la tubería no se mantiene cerca de 40oF, ¿se han tomado las precauciones contra el congelamiento (NFPA 13)?
- ¿Es este tipo de sistema apropiado para la aplicación específica (NFPA 13)?
- ¿Están las salas de tuberías secas iluminadas y templadas (NFPA 13)?
- ¿Tiene el sistema una alarma monitoreada electrónicamente o un dispositivo de flujo de agua (NFPA 13)?
Clasificación de riesgos
- Leve, Ordinario I, Ordinario II, Extra o de almacenaje.
- ¿Corresponde la clasificación del riesgo a la carga potencial del combustible (NFPA 13)?
- ¿Es la densidad del diseño consistente con la clasificación NFPA 13 (NFPA 13)?
- ¿Son las zonas de los rociadores menores que el máximo permitido (NFPA 13)?
Cálculos hidráulicos
- ¿Están incluidos los cálculos hidráulicos?
- ¿Es la fecha de la prueba de flujo dentro del año actual?
- ¿Se muestra en los dibujos técnicos la información hidráulica?
- ¿Es la demanda hidráulica de la zona calculada, la de mayor demanda?
- ¿Tiene la zona el número correcto de rociadores (NFPA 13)?
- ¿Utilizan los cálculos el Factor C correcto (NFPA 13)?
- ¿Supera la curva de la oferta el sistema de demanda?
Rociadores
- ¿Se están utilizando los rociadores de respuesta rápida (QR) con carga de ocupantes de riesgo leve (NFPA 13)?
- Si aplica, ¿tiene el sistema seco rociadores verticales o colgantes? (NFPA 13)?
- ¿Es la distancia entre los rociadores igual o menor de 15 pies (NFPA 13)?
- ¿Es el área de cobertura por rociador menor que el máximo permitido (NFPA13)?
- ¿Están los rociadores a menos de 7’-6” de la pared, a menos que sea la excepción permitiendo hasta 9’ en un cuarto pequeño (NFPA 13)?
- ¿Tienen las obstrucciones como columnas y vigas rociadores adicionales?
- ¿Hay una adecuada cobertura de los techos falsos (soffit) que bloquean el suministro?
- ¿Se han tomado las medidas necesarias para drenar todas las partes del sistema (NFPA 13)?
- Si hay hueco y cabina de elevador, ¿está protegido por un sistema de rociadores (NFPA 13)?
- ¿Están los rociadores espaciados ocultos protegidos a menos que los excluya NFPA 13?
- Si hay bóvedas, ¿están protegidas de acuerdo con NFPA 232?
- Si hay campanas extractoras comerciales, ¿están protegidas de acuerdo con NFPA 96?
Hidrantes/Toma de agua
- Si el edificio tiene más de 2 plantas y más de 50’ de altura o más de 30’ hasta el piso habitado más alto, ¿Se ha instalado un sistema Clase III (Código contra incendios de la Ciudad de Orlando)?
- ¿Tienen las tuberías verticales conexión para mangueras de 2-1/2” y conexión reductora para 1-1/2” (NFPA 14)?
- ¿Cada sistema de tuberías verticales Clase III tiene al menos dos conexiones contra incendios en los lados opuestos del edificio (Código contra incendios de la Ciudad de Orlando)?
- ¿Está la conexión contra incendios ubicada a menos de 100’ del hidrante más cercano (NFPA 14)?
- ¿Tiene cada conexión contra incendios una válvula de control dentro del edificio (NFPA 13)?
-
Si se requiere una tubería vertical, ¿las conexiones para mangueras de incendio dan una cobertura de 100’ con la manguera y 30’ con el chorro (NFPA 14)?
-
¿Están las conexiones de las mangueras contra incendio ubicadas en los descansos de las escaleras (NFPA 14)?
- Si se utiliza una combinación de tuberías verticales en un edificio alto, ¿cada piso debe tener una válvula de control y regulador de flujo separados (NFPA 13)?
- ¿Tiene un sistema de tubería vertical al menos 4” y la combinación de tuberías combinadas al menos 6” de diámetro (NFPA 14)?
- ¿Tiene el sistema de tuberías verticales más lejano dos salidas de 2-1/2” en el techo (NFPA 14)?
- ¿Tienen las escaleras con acceso al techo una salida de agua en la parte más alta y, las escaleras sin acceso al techo tienen salidas de agua en el techo (NFPA 14)?
- ¿Indican los cálculos al menos 100 psi en la tubería del techo de las tuberías verticales más lejanas (NFPA 14)?
- ¿Tiene el sistema válvulas que reducen la presión de las conexiones de las mangueras si la presión excede 175 psi (NFPA 14)?
- ¿Excede la curva de oferta la demanda cuando fluye a 1000 gpm (NFPA 14)?
Bombas contra incendios
- ¿Indican los planos una instalación conforme a NFPA 20?
- ¿Tiene el cuarto de la bomba contra incendios desagüe adecuado (NFPA 20)?
- ¿Tiene el cuarto de la bomba contra incendios iluminación de emergencia adecuada (NFPA 20)?
- Si es eléctrica, ¿tiene la bomba contra incendios una fuente de energía confiable (Código de incendios de la Ciudad de Orlando)?
- Si funciona con gasolina diesel, ¿tiene la bomba contra incendios suficiente combustible, baterías y capacidad del escape?
- ¿Muestra el dibujo una derivación (by-pass) de la bomba contra incendios (NFPA 20)?
- ¿Está el cuarto de la bomba de incendios separado por una construcción clasificada con retraso de 2 horas (NFPA 20)?
Revisión del Plan de Contención del incendio
General
- ¿Está el bloque de título del contratista en los planos?
- ¿Cumplen los planos con los documentos de diseño de ingeniería?
- ¿El código que aplica (NFPA 13, 13R, 13D, 14, 20) y la edición correcta se muestran en los planos?
- ¿Hay planos adicionales indicando punto de servicio de la toma de agua de la ciudad?
- ¿Muestran los planos las dimensiones y diámetro de cada tubería?
- ¿Muestran los planos las ubicaciones y dimensiones de los cuartos de control?
- ¿Se han proporcionado detalles de los soportes de tuberías, válvulas y distribución de los rociadores?
Tipo de sistema
- Tubería húmeda, tubería seca, sistema de inundación o de acción previa?
- Cuando la tubería no se puede mantener cerca de 40oF, ¿se han tomado las precauciones contra el congelamiento (NFPA 13)?
- ¿Es este tipo de sistema apropiado para la aplicación específica (NFPA 13)?
- ¿Están las salas de tuberías secas iluminadas y templadas (NFPA 13)?
- ¿Tiene el sistema una alarma monitoreada electrónicamente o un dispositivo de flujo de agua (NFPA 13)?
Clasificación de riesgos
- Leve, Ordinario I, Ordinario II, Extra o de almacenaje.
- ¿Corresponde la clasificación del riesgo a la carga potencial del combustible (NFPA 13)?
- ¿Es la densidad del diseño consistente con la clasificación NFPA 13 (NFPA 13)?
- ¿Son las zonas de los rociadores menores que el máximo permitido (NFPA 13)?
Cálculos hidráulicos
- ¿Están incluidos los cálculos hidráulicos?
- ¿Es la fecha de la prueba de flujo al cabo de 1 año?
- ¿Se muestra en los dibujos técnicos la información hidráulica?
- ¿Es la demanda hidráulica de la zona calculada, la de mayor demanda?
- ¿Tiene la zona el número correcto de rociadores (NFPA 13)?
- ¿Utilizan los cálculos el Factor C correcto (NFPA 13)?
- ¿Supera la curva de la oferta el sistema de demanda?
Rociadores
Tuberías verticales (standpipes)/Toma de agua
- Si el edificio tiene más de 2 plantas y más de 50’ de altura o más de 30’ hasta el piso habitado más alto, el sistema instalado es Clase III (Código contra incendios de la Ciudad de Orlando)?
- ¿Tienen las tuberías verticales conexión para mangueras de 2-1/2” y conexión reductora para 1-1/2” (NFPA 14)?
- ¿Cada sistema de tuberías verticales Clase III tiene al menos dos conexiones contra incendios en los lados opuestos del edificio (Código contra incendios de la Ciudad de Orlando)?
- ¿Está la conexión contra incendios ubicada a menos de 100’ del hidrante más cercano (NFPA 14)?
- ¿Tiene cada conexión contra incendios una válvula de control dentro del edificio (NFPA 13)?
- Si se requiere una tubería vertical, ¿las conexiones para mangueras de incendio dan una cobertura de 100’ con la manguera y 30’ con el chorro (NFPA 14)?
- ¿Están las conexiones de las mangueras contra incendio ubicadas en los descansos de las escaleras (NFPA 14)?
- Si se utiliza una combinación de tuberías verticales en un edificio alto, ¿cada piso debe tener una válvula de control y regulador de flujo separados (NFPA 13)?
- ¿Tiene un sistema de tubería vertical al menos 4” y la combinación de tuberías combinadas al menos 6” de diámetro (NFPA 14)?
- ¿Tiene el sistema de tuberías verticales más lejano dos salidas de 2-1/2” en el techo (NFPA 14)?
- ¿Tienen las escaleras con acceso al techo una salida de agua en la parte más alta y, las escaleras sin acceso al techo tienen salidas de agua en el techo (NFPA 14)?
- ¿Indican los cálculos al menos 100 psi en la tubería del techo de las tuberías verticales más lejanas (NFPA 14)?
- ¿Tiene el sistema válvulas que reducen la presión de las conexiones de las mangueras si la presión excede 175 psi (NFPA 14)?
- ¿La curva de oferta excede la demanda cuando fluye a 1000 gpm (NFPA 14)?
Bomba contra incendios
- ¿Indican los planos una instalación conforme a NFPA 20?
- ¿Tiene el cuarto de la bomba contra incendios desagüe adecuado (NFPA 20)?
- ¿Tiene el cuarto de la bomba contra incendios iluminación de emergencia adecuada (NFPA 20)?
- Si es eléctrica, ¿tiene la bomba contra incendios una fuente de energía confiable (Código de incendios de la Ciudad de Orlando)?
- Si funciona con gasolina diesel, ¿tiene la bomba contra incendios suficiente combustible, baterías y capacidad del escape?
- ¿Muestra el dibujo una derivación (by-pass) de la bomba contra incendios (NFPA 20)?
- ¿Está el cuarto de la bomba de incendios separado por una construcción clasificada con retraso de 2 horas (NFPA 20)?
Envíos de equipos
- ¿Han sido los productos listados y aprobados por la aplicación (NFPA 13)?
- Las instrucciones de los rociadores que corresponden a los cálculos hidráulicos y dibujos, ¿proveen cobertura adecuada?
- ¿Se especifica la temperatura correcta y dirección para cada rociador?
- ¿Están las válvulas de control y flujo de las instalaciones monitoreadas de acuerdo con NFPA 72 (Código contra incendios de la ciudad de Orlando)?
- Resumen incompleto de códigos, incluyendo referencia de códigos que faltan y ediciones incorrectas.
- Faltan los diseños de los rociadores y de la alarma de incendio, incluyendo los cálculos hidráulicos, de los documentos remitidos para el permiso de construcción.
- Las ubicaciones de los extinguidores de incendios no se encuentran en los planos.
- Insuficiente distancia de las salidas.
- La ubicación del punto de servicio en el plano del sitio no se señala claramente.
- No se proveen los cálculos necesario del incendio y medidas ISO.
- Separación incorrecta de los rociadores.
- Separación incorrecta de los dispositivos de alarma contra incendios.
- Clasificación incorrecta o faltante de las puertas para reuniones calificadas.
- Instalaciones de seguridad incorrectas en las puertas.
- Falta de salida de las antesalas de los ascensores.
- Artefactos mostrados para mantener algo abierto sin los detectores de humo correspondientes.
- Código de color incorrecto de los hidrantes para incendios.