¿Qué es el servicio de agua pluviales?
El servicio de aguas pluviales es un servicio autónomo de los gobiernos municipales incluida la ciudad de Orlando, que genera ingresos a través de tarifas por encargarse de las aguas pluviales.
¿Qué hace la ciudad con estos ingresos?
Los servicios de aguas pluviales son responsables de financiar la operación, construcción y mantenimiento de los dispositivos de gestión de aguas pluviales, de la planificación del sistema de aguas pluviales y de la gestión de lagos. Este servicio genera sus ingresos a través de las tarifas de usuario que se basan en la cantidad de aguas pluviales que una parcela concreta transmite al sistema de aguas pluviales. A mayor la escorrentía que aporta una parcela mayor la tarifa.
¿Cuándo y cómo se paga la tasa?
Para ahorrar costos administrativos, la tasa se factura anualmente en el otoño como un gravamen no ad valorem en la factura del impuesto sobre bienes inmuebles por el recaudador de impuestos. Se trata de una tasa de servicio que no forma parte del impuesto sobre bienes inmuebles.
¿Es un impuesto?
No. Es una tasa de servicio que no forma parte de sus impuestos sobre la propiedad.
¿Es esta una nueva tasa?
No. En 1989 el municipio creó un servicio de aguas pluviales para atender los retos de la escorrentía, contaminación e inundaciones. Las tasas recaudadas se dedican a financiar estos retos. El municipio modificó las tasas de aguas pluviales a finales de 2008 y, debido a la inflación, las inundaciones y el crecimiento, ahora necesitamos reevaluarlas para asegurarnos de que podemos cubrir esos costos y prepararnos eficazmente para el futuro.
¿Qué es una superficie impermeable?
Una superficie impermeable es cualquier superficie que no permite que el agua pase al suelo. Por ejemplo techos, entradas de acceso a viviendas, estacionamiento y calles. Esta área nos permite determinar la cantidad de escorrentía que una parcela aporta al sistema. Se trata de una medida diferente en pies cuadrados a la de su vivienda y es el principal factor utilizado para determinar la cuota de su parcela.
¿Cómo se calculan las tasas?
A las parcelas unifamiliares se les cobrará en función de su superficie impermeable. Una parcela típica de 7,760 pies cuadrados con 2,000 pies cuadrados de superficie impermeable pagará $161.84 al año. La tarifa máxima que una vivienda unifamiliar pagará es de $202.30 anuales, basada en una superficie impermeable de 2,500 pies cuadrados.
A las parcelas multifamiliares se les cobrará en función del número de unidades de la parcela y del área impermeable combinada de la parcela en conjunto, con una tarifa máxima por unidad de vivienda de $186.12 que representa el equivalente a 2,300 pies cuadrados de área impermeable. Esto significa que todas las unidades dividirán el área impermeable de manera uniforme.
A las parcelas desarrolladas no residenciales se les cobrará en función de la cantidad de escorrentía que se genere en la parcela; por ejemplo 2,000 pies cuadrados de área impermeable tienen un costo de $161.84 anuales.
A las parcelas vacantes se les cobrará $84.24 por acre, con un cargo mínimo de un acre.
¿Qué sucede con las propiedades desocupadas y las propiedades públicas como escuelas y parques?
Como la lluvia cae en todas las propiedades, se cobra a todas las propiedades. A las propiedades desocupadas se les cobrará una tarifa mínima basada en la superficie. A las escuelas, iglesias, etc. se les cobrará como a los centros comerciales según el área total de superficie impermeable en pies cuadrados.
¿Qué significa el mínimo y el máximo?
El mínimo y el máximo se basan en el concepto de que incluso si una parcela no contribuye con escorrentía al sistema de la ciudad, la lluvia que cae en las calles de la ciudad aún tiene que gestionarse. No se le cobrará más que el máximo de pies cuadrados para su tipo de parcela.
¿Cómo ayuda la tarifa de servicios públicos con problemas como las inundaciones de las calles?
El municipio de Orlando tendrá más recursos para asignar a proyectos relacionados con inundaciones. El personal de la ciudad monitorea y está al tanto de los problemas de drenaje en algunas áreas, pero si un residente conoce otros, puede llamar a la División de Calles y Aguas Pluviales al 407.246.2370. No todos los problemas de drenaje se pueden solucionar de inmediato pero el municipio de Orlando trabaja para encontrar soluciones lo más pronto posible.
¿Con quién me comunico para obtener información adicional relacionada con la tarifa propuesta para aguas pluviales?
Cualquier pregunta sobre la tarifa de servicios públicos de aguas pluviales hágala a la División de Aguas Pluviales al 407.246.2370 o escriba a stormwaterutilityrate@orlando.gov.